61m² Büro-/Gewerbefläche in Salzburg-Elixhausen

Gaisbergstraße 1

Lage

Das Bürohaus befindet sich in erstklassiger, gut einsichtiger und doch ruhiger Lage neben dem stark frequentierten Nahversorgungsmarkt "Billa".

Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.

  • Perfekte Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg
  • Nahversorgungsmarkt Billa
  • Nähe zur Autobahn, Gewerbegebiet Kasern und Hauptbahnhof Salzburg
  • www.elixhausen.at

Projektbeschreibung

In unserem Objekt „Gaisbergstraße 1, 5161 Elixhausen, wird die Einheit Top 3A im Ausmaß von ca. 61m² neu vermietet.

Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte, Freiberufler, Versicherungen, Makler, Therapeuten, Steuerberater, Anwälte, Unternehmensberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen, uvm.

Derzeitige Mieter: Caritas, Osteopathie-Physiotherapie, Hautarzt, Immobilientreuhänder und Ziviltechnik-Büro

Ausstattung

  • Gaszentralheizung
  • Kompaktheizkörper
  • Hochwertiger PVC-Bodenbelag
  • Exklusive Keramikfliesen
  • Personenaufzug
  • Villeroy & Boch Sanitärausstattung
  • 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Elektrisch bedienbare Jalousien bei allen Fensterelementen außer Stiegenhaus
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum 
  • Besucherstellplätze im Freien
  • Drei Tiefgaragenstellplätze inklusive, optional können noch weitere 3 Tiefgaragenplätze angemietet werden 
  • HWB 26, fGEE 0,75
  • Hinweis: Das Mobiliar/Inventar ist Eigentum des bestehenden Mieters und daher nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Mietgegenstand wird "schlüsselfertig" vermietet.
  • Folgendes Inventar ist im Leistungsumfang enthalten: 
  • Küchenblock
  • Regale im Abstellraum und Serverraum 

Wir sind gerne für Sie da

(von rechts nach links)

Herbert Schweighofer
Theresa Langwallner
Mario Besker

per Telefon: +43 662 85 16 00 - 23
per E-Mail: vertrieb@viktoriabau.at oder
per Formular

Expose anfordern

Felder mit * sind Pflichtfelder!