2-Zimmer Wohnung in Salzburg / direkt am "Überfuhr Steg"

Ignaz-Rieder-Kai 37, Top 2

Lage

Außergewöhnliche Lage an der Salzach, weniger als zehn Minuten in die Altstadt.
Aigen: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. Bushaltestelle in der Nähe.

Ignaz Rieder Kai 37, 5020 Salzburg

Projektbeschreibung

Charmante 60m² Garten-Wohnung in
bevorzugter Stadtlage von Salzburg!


Die Wohnung ist derzeit bewohnt, Besichtigungstermine nach Vereinbarung! 
Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.

 

Ausstattung

  • 60,62 m² Wohnfläche
  • 29,12 m² Terrasse
  • 154,17 m² Garten
  • 10,58 m² Kellerabteil
  • 80 m² Nutzwertwohnfläche 
  • Eckwohnung mit Ruhelage, eingebettet in die Umgebungsverbauung 
  • Wohnungseigentum
  • Baujahr 2006, gepflegter Zustand
  • 1 TG-Platz 
  • Nur 4 Einheiten im Objekt
  • Lift
  • Zentralheizung im KG
    (Fernwärme Stadt Salzburg)
  • Fußbodenheizung
  • Bodenbeläge: Nuss und Eichen Parkettboden 
  • Keramikfliesen
  • Gegensprechanlage
  • Deckenspots
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Eigener Kaminzug (Edelstahlkamin)
    samt Kaminofen
  • Terrassen/Gartenbereich teilweise überdacht, Außenbeleuchtung und Anschluss für Whirlpool
  • Rollläden und Plissets 

HINWEIS:
Die definitive Wohnungsübergabe muss mit der Eigentümerin noch individuell vereinbart werden, da eine Übergabe frühestens per 31.07.2023 / spätestens 31.10.2023 möglich ist!

Wir sind gerne für Sie da

(von rechts nach links)

Herbert Schweighofer
Theresa Langwallner
Mario Besker

per Telefon: +43 662 85 16 00 - 23
per E-Mail: vertrieb@viktoriabau.at oder
per Formular

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