Viktoria Bau: Projekt Details

Lage

''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Ortszentral und stadtnah
Perfekte Infrastruktur
Schule, Kindergarten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, Bäcker uvm.
Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus
Airport Salzburg - Flughafen
Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Alle Infos über die Gemeinde Wals-Siezenheim erfahren Sie unter: www.wals-siezenheim.at

Projektbeschreibung

3-Zi. Wohnung mit XL Balkonterrasse in Ruhgelage von Wals/Walserfeldsiedlung!

Ausstattung

Top 02 - Erdgeschoss
Das Haus besteht aus Hochparterre,
2 Obergeschossen und Dachgeschoss
In jedem Geschoss befinden sich 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume, sowie die Trockenböden untergebracht.
Das Haust ist nicht unterkellert.
Ca. 68,93 m² Wohnfläche zuzüglich
Ca. 17 m² Südwest-Balkonterrasse
Ca. 74 m² Wohnnutzfläche (exkl. Dachboden/Abstellraum)
Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. DB2 mit ca. 3,66 m² Nutzfläche
An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet.
Die gegenständliche Wohnung befindet im Erdgeschoss.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme
Radiatoren in der gesamten Wohnung
Bodenbeläge:
- Pflegeleichte Laminatböden (Farbe Eiche natur) in Küche und den beiden Schlafzimmern
- Eichenparkett im Wohnzimmer und dem Zwischenflur
- Fliesen/Keramik im Bad und WC
Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände
Einbauküche inkl. E-Geräte (ohne Kühlschrank)
Allgemeine PKW-Freistellplätze
Derzeit ist die Wohnung bis 30.10.2025 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist vom KäuferIn zu übernehmen.