Büro und Ordinationsfläche in Elixhausen!

Lage

Das Ärztezentrum befindet sich in erstklassiger, gut einsichtiger Lage, direkt an der Landesstraße.
Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. 

Projektbeschreibung

117m² Büro und Ordinationsfläche im Ärztezentrum Elixhausen zu vermieten! Optimal für Physiotherapie und Kosmetik.

Bezug ab sofort möglich! Provisionsfrei

Wir sind gerne für Sie da!

Herbert Schweighofer und Theresa Langwallner
Tel.: +43 (0)662 / 85 16 00 – 23
Email: vertrieb@viktoriabau.at
oder
per Kontaktformular

Lage

Das Ärztezentrum befindet sich in erstklassiger, gut einsichtiger Lage, direkt an der Landesstraße.
Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. 

  • Perfekte Infrastruktur
  • Ärzte, Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg
  • Nähe zur Autobahn und Gewerbegebiet Kasern

www.elixhausen.at 

Dorfstrasse 1, 5161 Elixhausen

Ausstattung

  • Ca. 117 m² Nutzfläche
  • Kompaktheizkörper / Gaszentralheizung
  • Abluftventilatoren im WC und in der Teeküche
  • Personenaufzug
  • 3 TG-Plätze
  • Abstellraum
  • Besucherstellplätze

Gang-Garderobenbereich:

  • Einbaukästen / Stauraum Garderobe 
  • Sitzbank Garderobe - Eiche massiv

Küche:

  • Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank, Einbaukästen / Stauraum

Toilette:

  • Moderner Waschtisch inkl. Spiegel 

Zusätzlich können in Absprache mit der derzeitigen Mieterin folgende Gegenstände gegen Ablöse erworben werden:

Empfangsbereich:

  • Schreibtisch und Stehpult (Wartebereich)
  • Bürokästen im Empfangsbereich 
  • Telefonanschlüsse gibt es in den beiden größeren Behandlungsräumen, Internetzugang in jedem Raum
  • Wandregal im Wartebereich
  • Server (im Serverkammerl)
  • Telefonanlage
  • Musik / Lautsprecher in allen Zimmern vorhanden

Kleiner Raum 1 (Vitalraum):

  • Wandregal links als Stauraum

Großer Behandlungsraum:

  • Kasten links groß / Stauraum
  • Glasscheibe im Raum

Toilette Mitarbeiter:

  • Stauraum Kasten

Weiteres:

  • Couchen im Wartebereich (Fa. Cervsoni)
  • Couchsesseln im Coachingraum (Fa. Cervasoni)
  • Behandlungs- Ruhebetten - 3 Stück Eiche massiv, mit gepolsterter Behandlungsauflage im Überbreite und Zirbenauflage 
  • Großer Besprechungstisch
  • Kleiner Besprechungstisch
  • Sessel Leder passend zum Besprechungstisch (Fa. Freifrau), 9 Stück vorhanden
  • Mobiles Klimagerät

Mietpreis und Konditionen auf Anfrage! 
Optional noch zusätzliche Parkplätze möglich. 

Mietbeginn ab sofort möglich!
Mietdauer 5 Jahre 

 

 

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