Neue Doppelhaushälften in Lamprechtshausen!

Lage

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf!
Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen 

Projektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen
Realeigentum!

Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz.
Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m²

Fertigstellung Anfang 2022!

 

 

Wir sind gerne für Sie da!

Herbert Schweighofer
Theresa Langwallner
Mario Besker
Tel.: +43 (0)662 / 85 16 00 – 23
Email: vertrieb@viktoriabau.at
oder
per Kontaktformular

Lage

Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen

  • Viel Platz für die gesamte Familie 
  • Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume
  • Sonnig
  • Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung)
  • Nähe zu Oberndorf, Salzburg  und Seengebiet
  • Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt 
  • Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert 
  • Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule 
  • Musikum Salzburg
  • Salzburger Bildungswerk
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Freizeit- und Sportanlagen
  • Heimische Gastronomie
  • Apotheke
  • Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm. 

Alle Infos über die Gemeinde Lamprechtshausen erfahren Sie unter: www.lamprechtshausen.at 

Ausstattung

  • 5 Doppelhäuser 
  • Wohnflächen von ca. 110 m² oder 116 m²     
  • Zuzüglich Vollkeller je Haus mit ca. 43 m² oder 49 m²
  • Je Haus ein Carport und ein PKW Freiplatz
  • Grundstücksgrößen von ca. 225 m² bis 297 m²
  • Hochwertige Massivbauweise  
  • Carports aus Holz
  • Kamin optional möglich
  • Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung 
  • Bodenbelag: 
    • Edle Parkettböden
    • Großformatige Fliesen 
  • Hauseingangstüre
    • Kunststoff / Aluelement  mit Glasausschnitt 
  • Terrassen/Balkone
    • Betonsteinplatten
  • Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden 
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)
  • Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus
  • Photovoltaikanlage pro Haus
  • Fußbodenheizung im gesamten  Haus (EG bis OG)
  • Villeroy & Boch Sanitärausstattung
  •  Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima 
  • erstklassige Bauphysik
  • HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I)
  • HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J)

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