3-Zimmer Wohnung in Rif-Schlossallee!

Lage

Beliebte Vorzugslage
Rif - Schlossallee "Stadteingang Süd"

.. nur 6,1 km entfernt von Hellbrunn - das sind 9 Minuten mit dem Autobus... und nur weitere 2 km bis ins Stadtzentrum von Salzburg!

Perfekte Infrastruktur, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gute Verkehrsanbindung uvm...

Projektbeschreibung

Rif-Schlossallee / Top C12, Wohnen am Stadteingang Süd

3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit wunderschöner südwestseitiger und großzügiger Balkonterrasse.

Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!

Wir sind gerne für Sie da!

Herbert Schweighofer und Theresa Langwallner
Tel.: +43 (0)662 / 85 16 00 – 23
Email: vertrieb@viktoriabau.at
oder
per Kontaktformular

Lage

.... nur 6,1 km entfernt von Hellbrunn - das sind 9 Minuten mit dem Autobus... und nur weitere 2 km bis ins Stadtzentrum von Salzburg!

Rif - ein  belebter Vorort von Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Mozartstadt und nach Hallein. Alle Nahversorger und Großmärkte in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, das Sportzentrum Rif und ein Golfplatz befinden sich in der schönen Gemeinde. Sehr schnell gelangt man von Rif in die Alpen zum Wandern oder Skifahren. Baden an der Königsee Ache, spazieren am Salzachufer und mit dem Rad in die Stadt. Von hier aus ist alles möglich. 

* Perfekte Infrastruktur
* Schulen, Kindergarten
* Einkaufsmöglichkeiten
* Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg
* Freizeitmöglichkeiten in und rund um die Gemeinde
* Zahlreiche Gastronomiebetriebe, aktives Sport- und Vereinsleben

Rif - Schlossallee 20 - Top C12

Ausstattung

ZU VERKAUFEN!

Am Stadteingang Süd, direkt am Ortsbeginn von Rif, an der Schlossallee, 16, 18, 20 und 22 sowie in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz errichtete das renommierte Bauträgerunternehmen „Viktoria Haus Immobilien und Bauträger GmbH im Jahr 2013 diese sehenswerte Wohnanlage mit 

2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Mehrwert-Ausstattung.

Optimal für „Eigenutzer“, ideal für „Kapitalanleger“ und zukunftsorientiert für „Vorsorge-Wohnungskäufer“.

* 3-Zimmer Wohnung
* 1. Liftstock - Haus C - Top 12
* Ca. 77,39  m²  Wohnfläche
* Ca. 18,31  m² Balkonterrasse (südwest)
* 1 Tiefgaragenplatz Nr. 84 und 1 PKW-Freistellplatz Nr. 21
* Lift - Tiefgarage
*  Kellerabteil (K12) mit ca. 5,00 m²
* 13 Besucherparkplätze im Freien
* Energiesparende Bauweise - HWB 23
* Pelletszentralheizung unterstützt durch Solar
* Radiatoren in der Wohnung
* Ca. 32,55 m² großer Wohnbereich inkl. Küche- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
* Ca. 15,00 m² komfortables Schlafzimmer mit Zugang auf die Balkonterrasse
* Ca. 11,88 m² großes Kinder- bzw. Gästezimmer mit  Zugang auf die Balkonterrasse
* Vorraum / Diele mit ca. 8,27 m²
* Badezimmer mit Fenster, inkl. Badewanne, Dusche mit Nur-Glasabtrennung sowie Heizkörper
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Ein praktischer Abstellraum inkl. Anschluss für die eigene Waschmaschine
* Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn- und Schlafbereich
* Vorraum, Bad, WC und Abstellraum mit keramischen Bodenfliesen
* Hochwertige und wartungsfreundliche Kunststofffenster sowie Balkonterrassentüre mit  Wärmeschutrzverglasung (3-Scheiben)
* Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag
*  Jalousien auf allen südseitigen Fenster- und Türelementen mit Funkbedienung
* Licht und Steckdose auf der überdachten Balkonterrasse
* Küche inkl. E-Geräten
* Lüftersystem in allen Wohn- und Schlafräumen

 

 

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