2-, 3- u. 4-Zi. Wohnungen in Itzling!

Lage

Itzling ist ein sehr urbaner, belebter, moderner und lebenswerter Stadtteil der Mozartstadt Salzburg. 

Perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Altstadt, Bahnhof oder Autobahnanschluss Nord, Maria Plain, Glanbach und Salzachkai garantieren ein Wohnen für höchste Ansprüche.

Projektbeschreibung

Errichtet werden drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Eigentumswohnungen samt einer lichthellen Tiefgarage eingebettet in großzügig angelegten und bewohnerfreunlichen Grün- und Außenanlagen.

Bezugsfertig Ende 2020!

 

 

Ausstattung

Wir sind gerne für Sie da!

Herbert Schweighofer
Theresa Langwallner
Mario Besker
Tel.: +43 (0)662 / 85 16 00 – 23
Email: vertrieb@viktoriabau.at
oder
per Kontaktformular

Lage

Itzling ist ein sehr urbaner, belebter, moderner und lebenswerter Stadtteil der Mozartstadt Salzburg. 

Perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Altstadt, Bahnhof oder Autobahnanschluss Nord, Maria Plain, Glanbach und Salzachkai garantieren ein Wohnen für höchste Ansprüche.

  • Optimale städtische Infrastruktur direkt vor der Haustüre
  • Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken
  • Öffis, O-Bus, Stadtbahn, Lokalbahn, Fuß- und Radwegnetz
  • Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudio
  • Gemütliche Wirtshäuser, Pubs und Cafes
  • ''Einkaufsmeile'' mit attraktiven Läden & Geschäften entlang der Itzlinger Hauptstraße
  • Behörden, Kirchen, Altersheim sowie aktives Stadtteil-Vereinsleben
  • Faszinierendes Naturschutzgebiet Plainberg und Salzachauen

www.stadt-salzburg.at 

Ausstattung

Drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit 38 Eigentumswohnungen

  • 2-Zimmer Wohnungen von ca. 52 m² - 55 m² Wohnfläche
  • 3-Zimmer Wohnungen von ca. 62 m² - 74 m² Wohnfläche
  • 4-Zimmer Wohnungen von ca. 84 m² - 152 m² Wohnfläche
  • Große sonnige Privatgärten, Balkonterrassen und aussichtsreiche Dachterrassen
  • PKW-Freiplätze (teilweise überdacht) 
  • Komfortaufzug je Haus
  • Kinderspielbereich im Freien
  • Intelligentes Recycling mit kurzen Wegen
  • Professionelle Hausverwaltung
  • Komfortable breite Tiefgaragenplätze
  • Je Wohnung ein Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
  • Wasch- und Trockenräume
  • Heiz- und Technikraum
  • Gemauerte Außen- und Innenwände
  • Energietechnisch optimierte Bauphysik
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster
  • Fernwärme / Photovoltaik
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Gebäudetechnik
  • Umfangreiche Elektroausstattung pro Wohnung
  • Bedienerfreundliche Gegensprechanlage (Video optional möglich)
  • Kabel TV, Internet und Telefon
  • Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen
  • Edle Eichenparkettböden, Holzart ''Eiche natur''
  • Exklusive Keramikfliesen
  • Terrassen / Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen
  • Leerkästen für Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Tarrassentürelementen
  • Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler o.ä.
  • Fertigstellung Ende 2020
  • Haus 1 - HWB 29, fGEE 0,67
  • Haus 2 - HWB 28, fGEE 0,68
  • Haus 3 - HWB 27, fGEE 0,67

 

Pläne

  • Lageplan
  • Tiefgarage

    Haus 1
  • 1.01
  • 1.02
  • 1.03
  • 1.04
  • 1.05
  • 1.06 - verkauft
  • 1.07 - verkauft
  • 1.08 - verkauft 
  • 1.09
  • 1.10
  • 1.11 - verkauft 
  • 1.12 - verkauft
  • 1.13 - verkauft
  • 1.14
  • 1.15
  • 1.16 - verkauft 
  • 1.17 - verkauft
  • 1.18
  • 1.19 - verkauft 
  • 1.20 - verkauft 
  • 1.21 - verkauft

    Haus 2
  • 2.01 - verkauft 
  • 2.02 - verkauft 
  • 2.03
  • 2.04 - verkauft
  • 2.05 - verkauft 
  • 2.06 - verkauft 
  • 2.07 - verkauft
  • 2.08 - verkauft 
  • 2.09
  • 2.10 - verkauft 

    Haus 3
  • 3.01 - verkauft 
  • 3.02
  • 3.03
  • 3.04
  • 3.05 - verkauft 
  • 3.06 - verkauft 
  • 3.07 - verkauft 

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